标题:[施工装修] 半包
  我想问半包是怎样半包,计算是按建筑面积还是按使用面积算,大概多少钱一个平方?

谢谢!!
网友: 发言时间:2013年03月30日 01:42
专家解答:
  半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式,正常是按照套内净面积算的。

抱歉半包方面的报价暂时没有的。不少消费者不知道装饰公司的报价为什么差别很大,不同的报价下的装修有什么差别。其实,有四大因素会影响半包装修价格。
1.材料价格是基础
首先,半包装修价格与装修户所选用的材料有关。物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要贵些;其次是材料自身的质量,质地结实、老化期时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;再次就是品牌,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
2.工艺不同价格有别
施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平。在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量。手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。另外,工时越长,价格就越高。
3.施工管理影响价格
品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。
4.公司的规模不同影响价格
优秀的装饰公司要有相当高的资质和一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然也会体现在价格上。而“小型装修公司”的规模则无从谈起,价格自然低,但质量一般很难保证。
监理张建辉 2013年03月30日 01:42
评论加载中,请稍候...